Поиск по журналу

Москва и МО

Сравнение двух ЖК разных застройщиков

ID: 51653783

3 февраля 2022

Вся Россия

1 514

Здравствуйте!

Планируется покупка однокомнатной квартиры, колеблемся между двух ЖК. Помогите, пожалуйста, оценить достоинства и недостатки каждого. Рассматриваем ЖК "AFI Воронцовский" (застройщик AFI Development) и ЖК "Барклая 6" (ПИК).

Про AFI Development не знаем ничего и информации мало, построенных объектов у него немного. Место расположения ЖК вроде очень хорошее, но различные заметки про новую линию метро, проходящую где-то под ним (с учетом низкого залегания) несколько беспокоят. Наверняка есть еще какие-то моменты о которых не знаем.

Про ПИК информации много как и построенных объектов. В смысле безопасности здесь кажется всё нормально. Но вот район - с одной стороны хорошее расположение, но информация о реновации большого количества домов несколько настораживает. Да и качество работ хотелось бы сравнить.

Авторы

Теги

ID: 51653783

ЖК

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 2

Новаторская

2 мин.

улица Новаторов, 6, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 февраля 2022, 13:04

Лучший совет

Добрый день. AFI Development ничего не знаете? Афи Молл в Москва сити? Это очень "старый" девелопер. Лет 20 они уже точно в Москве строят. Ничего про эти комплексы не знаю, для корректного ответа необходим полноценный анализ. Локация у афи на мой взгляд интереснее в плане "спокойности" проживания. Барклая 6 - рядом Горбушкин Двор и ТЦ Филион, то еще соседство. Плюс строится развязка, по-моему на Кутузовский проспект и Северный дублер Кутузовского проспекта.

461/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

4 февраля 2022, 00:17

Добрый вечер!
Нужно понимать какая конечная цель: для инвестиции, для личного проживания, либо сдачи в аренду.
Бюджет и условия покупки.
Исходя из этих и некоторых других данных можно корректно сравнить.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

3 февраля 2022, 20:09

Здравствуйте, это комплексы довольно разные и сравнивать их так буквально не совсем корректно - это разные локации, формат жизни, качество входных групп, окружение, инфраструктура и т.д.
К качеству строительства сложно будет придраться и найти критичные моменты, да и это, ради справедливости, не самые бюджетные проекты в Москве.
В Вашем выборе лучше оттолкнуться от Ваших потребностей - какие задачи решаете приобретением квартиры, кто будет проживать, какой сценарий жизни, к чему сейчас имеется территориальная привязка и исходя из них сделать свой выбор.

569/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 51653783

Автор

3 февраля 2022, 14:43

Спасибо большое за ответы.
Мне кажется при строительстве молла и жк могут быть разные подходы и интересы к строительству.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

3 февраля 2022, 13:43

Параметры строительства и преимущества (недостатки) локации зачастую сложно оценить, если не жил поблизости, но есть специализированные сервисы, помогающие в этом вопросе, типа: новострой.ру, да и в циане пишут отзывы о различных жк.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 февраля 2022, 13:05

По своему рейтингу районы хорошие, если речь идёт про однокомнатную, то я бы выбрал поближе к центру, ЖК "Барклая 6". Имею в виду, что однокомнатная для более активного образа жизни. Перспектива сдачи в аренду более высокая, ибо деловой мир рядом и так далее. А ЖК "AFI Воронцовский" подойдёт для семьи с детьми, там покупать трёхкомнатную или двухкомнатную и обосноваться на долго. А так, нужно на месте смотреть, чему больше душа радуется, качество, соседство и так далее тому подобное....

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

3 февраля 2022, 12:59

Вы правы, аспектов очень много. Но важнейшим при выборе жк является все же "не выбрать ПИК", если есть другие возможности. Потому что качество строительства ужасное.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях