Поиск по журналу

Москва и МО

Управляющая компания выставила предписание

Андрей Аликин

2 ноября 2020

Вся Россия

1 195

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Два месяца назад купил квартиру на 4 этаже панельного дома. Как въехали заметила что горячая вода чуть тёплая. Замер из УК показал 39-40 градусов. Так же установили причину, в нашей квартире установлен полотенцесушитель диаметр которого не правильного размера, меньше чем положен. Ремонт выполнен прежним собственником более 10 лет назад. УК готовит мне предписание устранить нарушение. Меня волнует вопрос кто должен оплатить устранение причины? Я или прежний собственник?

Авторы

Теги

Андрей Аликин

Ремонт

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

2 ноября 2020, 19:27

Лучший совет

Здравствуйте. Оплатите вы, как текущий собственник, а далее, если расходы будут того стоить, можете попытаться в судебном порядке взыскать их с продавца. Но сначала, конечно, нужно просто с ним поговорить и объяснить, что у проданной квартиры есть недостатки, о которых вам на момент приемки никто не сообщил и знать вы о них не могли, а вот он, как продавец о них не мог не знать.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

3 ноября 2020, 10:32

Замена полотенцесушителя не слишком сложная операция, и, скорее всего, не нанесёт серьёзного урона бюджету, хоть и неприятно будет. Взыскивать эту сумму через суд будет экономичеки не оправдано, да и по нерво-время затратам тоже. А ответственность за исправление - на вас. То, что вы не обратили внимание на температуру воды - это недочёт при осмотре, причём с вашей стороны. И проверьте горячую воду в кухне - если там тоже еле тёплая и у соседей тоже, то может оказаться что не в полотенцесушителе дело. А так - если дело в нём, то просто заменяйте его и не печальтесь.

571/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

2 ноября 2020, 23:23

На сегодняшний день всю ответственность несёте вы как владелец, сколько вы владеете 1 день или 10 лет роли не играет.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях