Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Временная прописка
Юрий Ефименко
16 мая 2020
Вся Россия
5 720
6

Здравствуйте. Мы продаем свою квартиру и сразу покупаем у застройщика по ДДУ на последнем этапе строительства. В связи с этим хотим снять квартиру и дождаться ключей. Соответственно из своей квартиры мы выписываемся. Подскажите сможем ли мы сделать временную регистрацию по месту пребывания у собственника сдаваемой квартиры? И если сможем, то что дает такая регистрация к примеру можно ли оформить ребенка в школу, или купить автомобиль? Разъясните пожалуйста. И еще нужно ли за это доплачивать собственнику?

Авторы
Теги
6
Юрий Ефименко
6 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. По законодательству наймодатель обязан зарегистрировать нанимателя по месту пребывания. Однако собственники очень часто отказываются от этого, мотивируя ошибочным мнением о том. что такая регистрация может повлечь за собой возникновение для него (собственника) каких-либо проблем. Если интересы собственника будет представлять грамотный риэлтор, то с этим будет проще. В любом случае я рекомендую обсуждать этот вопрос сразу при звонке по понравившемуся объекту. Автомобиль сможете приобрести, но по школе лучше уточнить на месте.
9
0
544/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 мая 2020, 19:40
Добрый день. Если собственник будет не против, то конечно сможете (обычно против, хотя по закону обязан). Как вариант, можно поговорить с Вашими покупателями и за какую-то плату договориться об отсрочке обязательства прекращения регистрационного учета.
3
0
252/50 000
0/50 000
Юрий Ефименко
Автор
16 мая 2020, 19:36
Спасибо за консультацию. Будем надеяться, что все получится.
2
0
60/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
16 мая 2020, 17:01
Регистрация по месту пребывания (форма №3) позволяет принять ребёнка в школу, встать на учёт в территориальной поликлинике и в целом даёт право на ВСЁ то, что позволено с регистрацией по месту жительства. Единственное, со школой могут возникнуть вопросы следующего характера: это вопрос очереди, если перед вами есть дети, которые с регистрацией по месту жительства, то в первую очередь будут приняты эти дети, а потом дети с регистрацией по месту пребывания, далее, дети по месту жительства в другом районе Москвы, далее, дети по месту регистрации в МО, далее, дети по месту жительства в другом регионе РФ, далее, дети без регистрации вообще, далее, дети из стран содружества, далее, дети из иностранных государств. Именно так всё происходит через портал мэра и когда очередь ребёнка доходит, то автоматизированная система отправляет сообщение в виде смс или на почту. Вам необходимо следить за очередью на портале, ибо очень часто очередь не доходит к первому сентябрю в связи с тем, что перед вами много детишек с регистрацией по месту жительства. В этом случае, либо меняете регистрацию на постоянную и тогда станете в очереди в первых рядах (сайт реагирует на новый статус регистрации мгновенно) или меняете школу на другую в том же районе, где регистрация по месту пребывания и где конкуренция по набору менее ажиотажная.
6
0
1 336/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 мая 2020, 15:45
Здравствуйте. При прозвоне или просмотре вариантов по найму, обязательно уточняйте возможность временной регистрации. Многие собственники квартир против этой услуги даже за доп. плату. Но , если есть родственники или хорошие знакомые , можно с ними этот вопрос проговорить (за дополнительную денежку, это сейчас никому не помешает). При этом выбор потенциальных объектов для найма сильно расшириться.
8
0
401/50 000
0/50 000
16 мая 2020, 15:34
Добрый день. Регистрация по месту пребывания - это уведомление государства о Вашем месте нахождения. На покупку авто, квартиры отсутствие регистрации по месту пребывания и по месту жительства не влияет никак. Со школами и детсадами могут быть сложности в приёме детей без регистрации. Хотя я знаю много случаев среди знакомых, когда детей принимают с отличным адресом. Зарегистрировать Вас может только собственник(и) квартиры. Как договоритесь.
9
0
445/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости