Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выселить аферистов
ID: 61408972
1 ноября 2020
Вся Россия
2 872
12

Нужен совет.


Снимаю комнату в двушке уже 6 лет, в соседнюю комнату заселилась аферистка. Фото, имя, телефон пока не выкладываю, маленький ребенок у нее.


Договора нет, залог и предоплату с хозяева с нее не брали, живет уже три месяца, не платит ни аренду, ни коммуналку, скандалит, лупит дверьми и выключателями, зеркало разбила, клевещет на меня хозяину - расцарапал её сковородки(!), врет нагло в лицо и ему и мне.


Дело осложняется тем, что у нее ребенок школьного возраста. Да, и в прошлом она риэлтер и не первый раз видимо такое прокручивает.


Хозяин договорился с ней, что она съедет до конца октября, она благополучно дожила до конца октября и ОБНАГЛЕЛА до того, что выкатила мне предъяву - какого черта еще в этой квартире (планировал съезжать 31, потом договорился с хозяином еще пожить во время ремонта).


Сегодня приезжал хозяин, сказала, что с ней о дате выселения не договаривались. В очередной раз пообещала, что съедет 4 числа.


Хозяин ей уже говорит "Деньги мне не надо возвращать, заплати за новое жилье".


4 числа думаю будет очередной посыл нахер от нее, потому что хозяин конфликтовать не хочет и квартира записана на ребенка, и эта аферистка об этом знает. Лоханулись конечно сильно с ней.



Авторы
12
ID: 61408972
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
1 ноября 2020, 13:24
Лучший совет
Здравствуйте. Это не ваша война. Подбирайте себе вариант и съезжайте, не тратьте свое время и силы на это все. Образ жизни у людей такой, они к нему привыкли и чувствуют себя абсолютно комфортно. Собственник может решить вопрос двумя путями - долго и мучительно, но по закону (суд, выселение), либо быстро, но не совсем законно (выкинуть из квартиры и сменить замки, заселившись в комнату самостоятельно). Как он будет это делать - зависит от его характера, воспитания и предела терпения.
10
0
488/50 000
0/50 000
ирена
2 ноября 2020, 20:20
Вещи упаковать и отдать после выплаты задолженности. Или в камеру хранения. На лестнице лучше не оставлять. Хотя какие, собственно, у мадам доказательства, что она там вообще жила? Но это уже к хозяину.
1
0
202/50 000
0/50 000
ирена
2 ноября 2020, 20:17
Читала такой совет. Если в квартиру ворвался, например, пьяный сосед, вызвать полицию и заявить, что что-то пропало. Если ничего не пропало, они просто не приедут, еще и скажут, вот убьют, тогда и обращайтесь. А потом, после ночи в обезьяннике, пропавшее находится.
1
0
265/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2020, 03:21
Все оч просто. Если без суда, то 2 понятых, вы и его друг, видео съемка (для того что бы в суде не заявили о пропаже драгоценностей)
Единственное конечно то-что вещи будут на лестнице и она потом может заявить о пропаже. Но как вариант и об этом можно позаботиться отправив их на склад (платное хранение)
2
0
310/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 ноября 2020, 15:50
советы по данной ситуации не касаются риэлторской деятельности. собственно, совет один - поставить даму на место. какого-то волшебного документа, от которого затрясутся поджилки у нее, у ментов и так далее, не существует. тут вопрос исключительно практической психологии и навыков коммуникации.
второй совет - съехать. вам не повезло нарваться на человека, с которым справиться вы не можете. ну, значит надо признать свое поражение (хотя бы в глубине души) и не портить себе нервы. очевидно, хозяин тоже интеллигент и не привык к такому формату поведения, но он хотя бы деньги за это получает, в смысле за аренду. ему и решать эту проблему.
а вам лучше удалиться, согласно старой пословице про то, что не стОит трогать некую субстанцию во избежание запахов. благо недостатка в предложениях на рынке аренды жилой недвижимости сейчас нет.
5
0
847/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 ноября 2020, 13:36
Вот в суде собственнику и предстоит доказать, что этот посторонний человек не имеет оснований находиться в жилом помещении. Это гражданско-правовой спор, полиция не уполномочена заниматься выселением нанимателя. Можете вызвать и убедиться в этом. Приедут, посмотрят, что никаких следов взлома и проникновения нет, в квартире вещи женщины и ребенка, бытовые принадлежности, которые свидетельствуют, что граждане фактически проживают в жилом помещении, руками разведут и отправят в суд. Вот так по закону. Но до суда доходит очень малая часть таких дел. Менталитет у нас не тот. Чаще всего все заканчивается банальным скандалом с выкидыванием вещей в подъезд вместе с нанимателем и сменой замков. Незаконно, но эффективно. Главное не переборщить...Как таких ситуаций избежать? На 100% себя обезопасить - никак, но пристальное и очень внимательное отношение к потенциальным нанимателям в большинстве случаев спасает. Видно их сразу, проблемных граждан этих, по отношению к вопросам оплаты, поведению, речи и т.д., звоночки есть однозначно.
9
0
1 036/50 000
0/50 000
ID: 61408972
Автор
1 ноября 2020, 13:45
спасибо
0
0
7/50 000
ID: 61408972
Автор
1 ноября 2020, 13:32
самому что ли съезжать? это как-то унизительно
1
0
46/50 000
0/50 000
ID: 61408972
Автор
1 ноября 2020, 13:31
замки нельзя поменять в своей собственной квартире тоже? воду отключить, свет, вызвать полицию, сообщить, что в квартире находятся посторонние люди?
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 61408972
Автор
1 ноября 2020, 13:28
т.е. если посторонний человек проникнет в жилище, его можно выгнать только через суд?
у нее же нет никаких оснований там находится.
Например, я приду к кому-нибудь в гости и откажусь уходить, тоже только суд?
1
0
218/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
1 ноября 2020, 13:16
Совет простой, всеми гражданско-правовыми спорами занимаются суды.
Советы с форума могут быть разными, а эффект от них один и тот же, т. е. - никакой.
8
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости