Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вывоз мебели старым хозяином
Sweet Tooth
15 ноября 2021
Вся Россия
5 972
10

Здравствуйте. Примерно месяц назад совершилась сделка, риелтор утверждал, что вся мебель остаётся. На момент заключения дкп так и было, все прошло хорошо (кроме того, что позже обнаружились тараканы). Квартира студия в многосемейном общежитии. Акт передачи подписали (в нем описи нет). Но опись была заключена в договоре на задаток (не уверена, у меня этого документа, к сожалению, нет). Ключи по доброй воле передали в день сделки, с продавцом устно договорились, что отдам "все ненужное", в дкп срок освобождения 1 день, со мной никто не связывался по поводу мебели за этот срок. Ненужным оказался шкаф и старый телевизор, которые благополучно проданы. У продавца со мной возник конфликт по поводу того, что я делаю в студии мокрую точку (решила не предупреждать до сделки). Теперь приходит из принципа, треплет мозги и требует вернуть имущество. По мирному договориться не получается, угрожают милицией и судом. Что мне могут сделать?

Авторы
10
Sweet Tooth
Могут подойти
9 комментариев
Частный маклер
15 ноября 2021, 12:07
Лучший совет
Здравствуйте. Сделка совершена, переход права состоялся, акт передачи имущества подписан - какие могут быть вопросы?!
13
0
117/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 ноября 2021, 15:03
Конечно может, но практического смысла в этом нет. Если мотивировка будет основана на мебели, то суд с большой вероятностью даже заявление не примет. Вы что-то нарушили? Кого-то обманули? Совершили преступление? Исходя из описанного - нет. Тогда зачем изводить себя из-за глупости или нездоровой психики постороннего человека?!
0
0
327/50 000
Частный маклер
16 ноября 2021, 23:37
Вы приняли квартиру и подписали акт. Теперь у Вас не может быть претензий, если только в акте передачи Вы ранее не учли недостатки и не составляли опись.

По второму вопросу: Вы теперь собственник и можете не отчитываться перед продавцом.
2
0
248/50 000
0/50 000
16 ноября 2021, 12:01
Может стоит вернуть деньги за проданное чужое имущество? Может перестанет трепать Вам нервы по поводу ремонта.
0
0
110/50 000
0/50 000
Sweet Tooth
Автор
16 ноября 2021, 15:12
Не получается так договориться, хозяйка принципиальная и требует именно вещи
0
0
76/50 000
Частный маклер
15 ноября 2021, 20:49
Ничего не понятно. Продавец оставил мебель, а вы её продали? При чем тут мокрая точка? Большая вероятность, что такую перепланировку узаконить невозможно, но при чем тут бывший собственник?
1
0
189/50 000
0/50 000
Sweet Tooth
Автор
16 ноября 2021, 15:15
Мокрая точка- источник конфликта. Все было хорошо до перепланировки, она не хотела, чтобы новые владельцы ее делали. Да, продали/отдали
0
0
135/50 000
Частный маклер
15 ноября 2021, 12:37
В суд у нас может обратиться любой гражданин. Какой получит результат - другой вопрос. В вашем случае- нулевой. Переход права собственности произошел, акт подписан. Всё. Все договоренности и обязательства выполнены. Дальше- добрая воля участников. Ничего она вам не сделает, полиция в такие дела не вмешивается и отправит в суд. А суд - на основании документов рассматривает дело. У нее ничего нет. не пускайте ее больше и живите спокойно.
12
0
439/50 000
0/50 000
Sweet Tooth
Автор
15 ноября 2021, 12:00
Хочу оставить поправку- вещи были проданы после того, как продавец вломился в квартиру во время ремонта уже после завершения сделки. Так же угрожала проблемами и называла не очень хорошими словами :(
1
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости