Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году упадут на 50%

16 февраля 2024 1 784
2024-02-16T11:19:17.802616+00:00
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году упадут на 50%
Инвестиционная активность вернется к среднегодовому значению предыдущих лет.

В 2024 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость заметно снизится. Относительно 2023 года он упадет на 46−55%, ожидают аналитики Commonwealth Partnership. По прогнозу компании, в этом году в коммерческие объекты будет инвестировано не более 250−300 млрд рублей.

Инвестиционная активность вернется к среднегодовому значению предыдущих лет, отмечают эксперты. Снижение показателя связано с ограничениями по привлечению заемного финансирования. В текущем году на фоне сохранения высокой ключевой ставки и ожидаемого снижения инфляции заметно вырастет реальная стоимость денег.

В прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость были рекордными. По данным компании, они составили 541 млрд рублей. Показатель оказался высоким из-за массового ухода с рынка иностранных собственников, которые избавлялись от российских активов. В 2023 году был заключен ряд знаковых сделок, в том числе продажа сети торговых центров «Мега». Уход иностранных собственников стал определяющим фактором инвестиционного спроса в 2023 году. В 2024-м его влияние будет незначительным. Инвестиционную активность будет определять размер ключевой ставки.

Если период повышенной ключевой ставки окажется затяжным, годовой объем инвестиций будет ниже прогнозируемого значения, отмечают эксперты.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#коммерческая недвижимость#инвестиции#торговая недвижимость#Россия#склад#офис
коммерческая недвижимостьинвестицииторговая недвижимостьРоссияскладофис
Сейчас обсуждают
Аноним
1 ноября 2024
редакцияeditorial@cian.ru