Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Названы самые популярные размеры участков под ИЖС
1 июля, 10:39
798
Обсудить
Названы самые популярные размеры участков под ИЖС
Почти половина сделок совершается с участками площадью до 10 соток.

Чаще всего люди покупают в ипотеку земельные участки площадью от семи до десяти соток, сообщили в банке «Дом.РФ». С начала 2025 года доля ипотечных сделок с такими участками составила 47%, подсчитали в кредитной организации.

Покупатели подходят к выбору земельного участка рационально, рассказал зампредседателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков. Наибольшим спросом пользуются компактные участки площадью 10 соток с понятной юридической схемой и готовой инфраструктурой. Люди предпочитают покупать участки вблизи крупных городов, землю в садоводческих товариществах, чтобы быстро приступить к строительству и не тратить много средств на благоустройство. Больше всего таких сделок было заключено в Приморье, Красноярске, Хабаровске, Иркутске, Пензе, Твери и Челябинске.

Второе место по популярности занимают участки площадью 10–15 соток. Их доля — около 39% в общем объёме сделок. Такие участки часто покупают жители Свердловской и Калининградской областей, Санкт-Петербурга, Удмуртии и Татарстана. Доля сделок с участками до семи соток не превышает 12%. Такие участки чаще всего покупают в Краснодарском крае, Самарской, Тюменской, Ростовской, Оренбургской областях, Башкортостане.

Доля сделок с участками площадью от 15 соток составляет всего 3%.

Фото: Shutterstock.com 
Как выбрать, проверить и купить

земельный участок

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости