Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

В 2023 году спрос на офисы в Москве был рекордным

7 февраля 2024 984
2024-02-07T11:11:01.201593+00:00
В 2023 году спрос на офисы в Москве был рекордным
Треть спроса приходится на офисы площадью до 1 тыс. «квадратов»

В 2023 году спрос на офисы в столице превысил 2 млн «квадратов». Значение стало максимальным за всю историю офисного рынка, рассказали аналитики IBC Real Estate в ходе бизнес-бранча «Флеш-рояль офисного рынка».

По данным аналитиков, спрос на офисы находится на историческом максимуме. Наибольшим спросом пользуются офисы класса А, на которые приходится 52% сделок. При этом треть спроса приходится на офисы площадью до 1 тыс. «квадратов». По итогам прошлого года было куплено и арендовано более 2 млн кв. м офисных площадей. Это на 81% превышает показатель 2022 года. Относительно 2021 года, который был успешным для офисного рынка, показатель вырос на 39%.

В 2024 году на фоне замедления деловой активности и жесткой денежно-кредитной политики объем сделок на офисном рынке немного скорректируется, ожидают аналитики.

В Москве по итогам года было сдано в эксплуатацию 277 тыс. «квадратов» офисных площадей. Это на 20% ниже показателя 2022 года. Согласно прогнозу, который дали эксперты в январе 2023 года, ожидалось, что ввод офисных площадей достигнет 296 тыс. кв. м. Средний девелоперский цикл составляет три года. В 2023 году объем нового строительства был небольшим из-за низкой активности девелоперов в 2020-м.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#коммерческая недвижимость#Россия#москва#офис
коммерческая недвижимостьРоссиямоскваофис
Сейчас обсуждают
Аноним
1 ноября 2024
редакцияeditorial@cian.ru