Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира недели: микросчастье у Невского
15 февраля 2019
35 408
18
Квартира недели: микросчастье у Невского
В центре Петербурга можно купить квартиру всего за 2,4 млн руб. Но очень маленькую

Поселиться в студии, отделанной в самом современном дизайнерском стиле в старинном доме в центре Санкт-Петербурга. Звучит заманчиво… Но квартирка будет всего 16 кв. м. Зато двухуровневая.

Небольшой размер студии компенсируется высотой потолков – 3,4 м, поэтому-то и появилась возможность сделать второй уровень. Пространство спроектировано крайне рационально: внизу гостиная с небольшим кухонным уголком, а поднявшись наверх, по белоснежной лестнице, оказываешься в изолированной уютной спальне. Чем не рай для одиноких романтиков или для молодых пар? 

Во внутренней отделке преобладает сдержанная цветовая гамма теплых тонов. В общем, гармония во всем. 

А рядом – все прелести петербургской жизни. Посетить культурное мероприятие в БКЗ «Октябрьский», посидеть в Овсянниковском или Таврическом садах, перекусить в японском ресторане или итальянском кафе, прогуляться к Смольному собору или Неве – все это займет не больше 15 минут. Вблизи находится и Московский вокзал, так что и дорога до столицы становится немножко короче.

А еще такие студии приобретают для сдачи в аренду: и локация привлекательная, и ремонт отличный.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
18 комментариев
Анна Зернова
5 марта 2019, 23:28
Мокрые места над жилыми комнатами, запрещено законом. Какая квартира ?????? Тут дураком надо быть чтоб такую квартиру купить. ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ,
Ответить
154/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
1 марта 2019, 02:31
Ирина, безусловно! Надо согласие всех собственников дома. И если в старой части города, это возможно (не настолько густо населен дом, при дележка всего на две квартиры, бывают квартиры и с двумя выходами- красота вообще!), проводится согласно законодательству собрание, Ну, как проводят отдельная история!!! Но! Когда "шашками размахивают", что раскадаструют "семь шапок" в Шушарах или Девяткино- смешно! Эти кудесники даже не знают, что коридор теперь должен будет относиться к общедомовой территории и собственники должны дать на это согласие, и оплачивать пожизненно! В общем, с привлечением связей и специалистов по Ленэнерго и т.д., делают. Делят на 2 квартиры, чаще это бывшие коммуналки в историческом центре, где 2 санузла, 2 выхода,кухня делиться между квартирами, если первый этаж, то вариантов перепланировки, конечно, побольше
Ответить
840/50 000
0/50 000
Квартиры с двумя выходами даже при советской власти люди делили на две и официально это оформляли. Ну так ведь речь тогда и не о микро студиях в общенародном понимании этого слова.
А если даже и провернут такое с криво собранными согласиями жильцов дома, то мало того, что эти студии стоить тогда будут совсем не микро денег, так еще и останется риск, что кто-то из жильцов дома оспорит липовые согласия.
В общем, это в любом случае уникальный вариант и, конечно, не он обсуждается в статье.
504/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
27 февраля 2019, 12:36
Знаю единичные примеры, когда люди занимаются таким бизнесом профессионально и действительно при переделки квартиры в отдельные студии делают узаканивание перепланировки и даже раскадастровку, естесственно, имея хорошие связи в соответствующих конторах. При этом, до прохождения всех процедур, выкупают квартиру на себя и из одной двушки не делают 6"шапок". Но большинство "бизнесменов" не заботит отсутствие электромощностей, канализация и прочие "мелочи", не говоря уж о каких-либо узакониваниях и проблемах с законом. И такая ерунда уже не только в центре, в тех же Шушарах-Девяткиных есть, в хрущах и то лепят.
Ответить
619/50 000
0/50 000
Ольга, а в этих раскадастрованных примерах, что они сделали с кухней? Что с коридором?
И если с кухней еще хоть как-то понятно, то коридор-то надо тогда делать общим имуществом всего дома! КАК? Собрание собирают?
218/50 000
Id217317
27 февраля 2019, 00:08
А кто то еще ставит насосы и они гоняют нечистоты по трубам проложенными над головами. Таких горе-студий сейчас массово предложено на рынке. Зато в центре и недорого
Ответить
165/50 000
0/50 000
Id217317
27 февраля 2019, 00:06
Как то в МФЦ я была свидетельницей бурного возмущения мужчины , который рассказывал всей очереди, что , купил комнату в четырехкомнатной квартире , где все комнаты переделаны в студии. Из каждой комнаты содержимое с унитаза идет по трубам шириной в 8-10см , с наклоном 1-2 см к единственному стояку во всей квартире. Трубы проложены под полом. Засоры каждую неделю, вонища во всей квартире, сантехники устраняют эти засоры за 20000 руб и то не хотят этим заниматься. Полное нарушение всех правил. И это не отдельная студия по документам, а доля в квартире. Мужчина возмущался как продавец смог узаконить этот проект
Ответить
617/50 000
0/50 000
ИП Морозан М. С.
19 февраля 2019, 18:23
Наверное под словом "Микросчастье" подразумевается то счастливое состояние от приобретения))) Оно будет коротким.... микро, продлится максимум месяц)))))))))
Ответить
157/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 21:23
МИКРОнесчастье... Возможно это и отдельная квартира - студия. Но от проблем далеко не уйти, если не первый этаж...
Ответить
114/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
18 февраля 2019, 21:15
А ведь люди верят, что ЦИАН проверяет квартиры, рекламирующиеся на сайте...
А потом купят такое "проверенное" и останутся без денег и квартиры...
Сегодня меня девушка спрашивала: "Вот на ЦИАНе квартиры проверены, а те, что на Авито - их все проверять надо?".....
Ответить
273/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 февраля 2019, 20:53
Думаю, нужно поменять заголовок статьи на: "Купи мИкросчастье и получи мАкропроблемы!"
Ответить
86/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 февраля 2019, 20:05
конечно это комната в коммуналке, 2 кухни в 16метровой комнате-это круто, на третьем фото использовался фотошоп , при увеличении фото видны вставленные кусочки, четвертое фото совсем от другой квартиры, и при высоте потолков 3.4 метра, второй этаж не вписывается по высоте, там если только ползком пробираться, а не сидеть на диване. Высота потолков в таких комнатах должна быть 4 -5 метров. Так что, эта квартира студия-химера.
Ответить
431/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости