Вера Почуева,основатель Veter Magazine
Из каких элементов состоит базовый интерьер, который легко адаптировать под разные стили?
Давайте определимся с тем, что такое базовый интерьер. На мой взгляд, базовый интерьер — это основной стиль и концепция оформления дома или квартиры. Понятие включает в себя выбор мебели, декора, цветовой палитры, освещения и других краеугольных элементов оформления жилья.
Базовый интерьер — история про практичную основу для создания идеального пространства. Если мы говорим о сдаче недвижимости в аренду, то это еще и вопрос создания гармоничного места для жизни, подходящего вашей целевой аудитории с определенным уровнем дохода.
Фото: shopltk.com, thedecorlove.tumblr.com
Здесь в основу ложатся простые (по стилю), но качественные вещи, предметы мебели и визуальное оформление, которые будут отлично сочетаться с любым стилем, если вам захочется добавить в квартиру трендовую эклектику или ваби-саби.
Этапы создания базового интерьера:
- Определите общий стиль вашего пространства.
- Выберите базовые цвета и их сочетания.
- Подберите основную (необходимую для сдачи) мебель, соответствующую стилю и цветовой гамме интерьера. Предпочтение отдайте простым линиям и формам, которые будут выглядеть актуально долгое время.
- Используйте натуральные материалы: дерево, камень, мрамор, текстиль (крапива, лен, хлопок) придают интерьеру естественность и теплоту.
- Добавьте аксессуары и декор, но делайте это очень аккуратно, стараясь выдержать и сохранить единый концепт.
- Не забывайте про освещение — теплый (обязательно) локальный свет в нескольких зонах гораздо выгоднее подчеркнет комнаты. Это особенно важно, если в квартире или доме есть архитектурные нюансы — например, очень длинный и узкий коридор или низкие потолки.
Фото: instagram.com/studioblackinteriors, instagram.com/aliciafranzen
Цвета в базовом интерьере должны быть гармоничными и приятными для ежедневного созерцания. Обычно для основы выбирают нейтральные оттенки: белый, светло-серый, тауп, бежевый/молочный (важно, чтобы он не уходил в желтый или персиковый оттенок). Акцентно можно добавить темно-серый или оливковый. Важно помнить, что цвет может влиять на настроение, самочувствие людей и общую атмосферу пространства.
Что может помешать в создании базового интерьера:
- Недостаток знаний и опыта.
- Ограниченный бюджет.
- Нехватка времени.
- Нежелание рисковать.
- Отсутствие вдохновения.
На любой из этих пунктов скажу: если подойти к процессу обдуманно, составить список задач и план действий, а потом добавить немного воображения, можно найти прекрасные альтернативы на совершенно разный бюджет.
Задачи лучше планировать от крупных к маленьким: например, сначала красим стены, меняем пол, двери, чистим и красим потолок, а потом выбираем мебель, свет и декор, а не наоборот.
Какие интерьерные тренды сегодня популярны в оформлении квартир и домов?
1. Один из самых популярных трендов в современном дизайне интерьера — это минимализм. Этот стиль характеризуется простотой, чистотой линий и минимальным количеством мебели и аксессуаров. Минималистичный стиль подходит для небольших квартир, так как он позволяет использовать пространство максимально эффективно.
Фото: pinterest.com/obtanfous, instagram.com/iisih2
2. Еще один популярный тренд — это скандинавский стиль (я бы совместила его с экологичным). Этот стиль предполагает использование светлых тонов, природных материалов и простых форм, что создает уютную атмосферу в доме.
Фото: thewayweplay.se, theresesennerholt.se
3. Также я бы отметила стиль ваби-саби. Ваби-саби (яп. «скромная простота») — японская эстетика, одно из важных понятий в японском искусстве. Философия ваби-саби учит ценить простоту, скромность, одиночество и меланхолию. Интерьер в этом стиле подразумевает натуральные материалы: дерево, камень и керамику, а также предметы ручной работы.
Фото: behance.net, blackbrdstore.com
Цвета в интерьере ваби-саби обычно приглушенные и спокойные, без ярких акцентов. Мебель может быть простой и функциональной, без лишних деталей.
4. Мой любимый стиль — это эклектика бохо. Если вы хотите сдать недвижимость творческим людям — это то, что надо. Мне ближе балийский бохо — без ярких акцентов в мебели и предметах. Этот стиль отличается использованием натуральных материалов (бамбук, ротанг и дерево), предметов ручной работы, натуральных тканей (грубый лен, мешковина) в сочетании с элементами западной архитектуры и дизайна.
Фото: i.pinimg.com, etsy.com
Например, это может быть микс ротангового кресла и минималистичного стеклянного стола. С этим направлением нужно быть очень аккуратным, чтобы не превратить пространство в «ротанговую дачу», и чтобы не сложилось впечатление, будто бы вы привезли в эту квартиру все, что вам было не нужно.
5. Еще один интересный тренд (кажется, пока еще не имеющий границ и четкого названия) — это оформление интерьера в самобытном русском стиле, смешение современности и старины.
Фото: residencemagazine.se, instagram.com/laurabrophyinteriors, la.curbed.com, lukomorie.studio, uclad-mnf.com, shop.galka.world
Такой интерьер подойдет не всем, но при должном внимании к деталям и качественном подборе цветов и форм можно получить потрясающе красивый и уютный дом, в котором ваши арендаторы будут счастливы. За основу можно также взять базовый интерьер, а концептуальные акценты добавить деталями.
Какие из популярных трендов оптимальны для аренды с высоким чеком
Любой из вышеперечисленных стилей может стать основой интерьера для сдачи в аренду с высоким чеком. В стиле, дизайне и оформлении многих роскошных отелей мира мы часто видим отсылки к минимализму, ваби-саби, бохо (джут, ротанг, дерево, камень, металл, керамика, текстиль и др.)
Фото: bydesignworks.com, simonepolk.com
В целом недвижимость с высоким чеком должна отвечать следующим требованиям арендаторов:
- Ключевым запросом является местоположение: отличная транспортная доступность, близость к инфраструктуре и т. д.
- Площадь недвижимости: простор, воздух и удобство.
- Качество отделки, предметов интерьера, а также сам дом, подъезд и их внешний вид.
- Выдержанный стиль интерьера.
Неважно, какой из стилей вы предпочитаете и на какой бюджет рассчитываете, — использование перечисленных ниже приемов и элементов сделает ваше пространство таким, в которое захочется возвращаться и в котором захочется жить.
Тактильность
Тактильный дизайн и органичные формы вошли во все списки трендов последних лет и продолжают оставаться актуальными в тенденциях скандинавского дизайна интерьера в 2024 году.
Чем больше цифрового влияния мы ощущаем в нашей жизни, тем больше хотим чего-то настоящего, физического, пробуждающего наши чувства.
Фото: losingyoutothecrowd.tumblr.com, biekecasteleyn.com, leasoumali.com, entertheloft.com, instagram.com/bexleyandmore, paulova.com, hbeni.com
Тактильность — направление в дизайне, которое учитывает ощущения от прикосновения к предметам, сосредоточено на выборе материалов, текстур и форм, вызывающих приятные ощущения при контакте. Это, например, мягкий ковер на полу или пушистый плед на диване, которые создают ощущение тепла и уюта, или керамическая кружка ручной работы, с прикосновения к которой начинается каждое утро.
Закругленные формы
Еще один интересный тренд — множество округлых форм во внешнем виде мебели, посуды, светильников. Эти приятные формы придадут вашему дому более мягкий вид, особенно если вы объедините их со следующей тенденцией из нашего списка.
Фото: sarahellison.com.au, barkandchase.com
Хром, латунь, медь
Хром, нержавеющая сталь, зеркальная или матовая металлическая отделка — что бы вы ни выбрали, ваш дом будет сиять!
Фото: formota.ro, www.dezeen.com
Хром снова становится трендом дизайна интерьера, но лично мне ближе латунь и медь — они не менее модные и добавляют интерьеру особенную харизму.
Арки
В сочетании с закругленной мебелью и другими плавными формами очень красиво и эстетично смотрятся арочные дверные проемы. Арки не только добавляют в интерьер воздух и пространство, но и придают мягкость линейным чертам современных домов.
Фото: enstijl.com, www.allmodern.com
Дерево
Добавление тепла и тактильности в ваш дом с помощью изделий из дерева — главная интерьерная тенденция в этом году. Советую выбирать орех, дуб (ах, если еще и состаренный «рустик»!) и тик.
Сегодня в тренде винтаж, натуральные материалы и ткани, минимализм, поэтому вы точно найдете в магазинах то, что сделает ваше пространство особенным, уютным и желанным для потенциальных арендаторов.
Фото: 91magazine.co.uk, milkdecoration.com
А еще за красивый интерьер арендаторы готовы платить больше, что позволяет быстро окупить инвестиции в жилье.
С вдохновением поможет Pinterest — все идеи по пространствам (как частным, так и общественным), я нахожу именно там, а примеров с базовым интерьером там огромное количество.
Главное
- Базовый интерьер — это основной стиль и концепция оформления дома или квартиры, который включает в себя выбор, мебели, декора, цветовой палитры, освещения и других основополагающих элементов.
- В оформлении квартир сегодня популярны минимализм, скандинавский стиль, ваби-саби, бохо, самобытный русский стиль.
- В стиле, дизайне и оформлении многих роскошных отелей мира часто видны отсылки к минимализму, ваби-саби, бохо.
- Недвижимость с высоким чеком должна быть близко к инфраструктуре, иметь отличную транспортную доступность, большую площадь, хороший дизайн, качественную отделку и предметы интерьера.
- Тактильно приятные фактуры, закругленные формы, арки, дерево, хром, латунь и медь сделают интерьер более стильным и уютным.
